CPRU D'ÉPINAY-SUR-SEINE

Aménagement

Mission

Totalement reconstruit dans les années 70, le centre-ville d'Épinay-sur-Seine fait l'objet d'un projet de renouvellement urbain conventionné avec l'ANRU.

L'opération répond à trois objectifs majeurs: permettre la redynamisation économique et commerciale, améliorer et diversifier l'habitat et renouveler les espaces, équipements et services publics.

Pour réaliser cet important projet, deux ZAC ont été créées : la ZAC Épicentre et la ZAC Intégral. Plaine Commune Développement assure la coordination opérationnelle des programmes impliquant une multiplicité d'interventions globales et complémentaires.

Programme

13,6 hectares de superficie
117 logements dont 53 livrés ;
15 150 m² de bureaux et activités ;
40 565 m² de commerces livrés ;
5 hectares d’espaces publics livrés

Spécificité du projet

La rénovation du centre-ville a nécessité la destruction de plus de 56 000 m², ce qui en fait l'un des plus grands projets de démolition d'Île-de-France.

Le rabaissement des halls d'entrée de la résidence des Épiscopes, située au dessus du centre commercial, a nécessité la mise en oeuvre de moyens techniques hors normes pour cette opération conduite en site occupé.

Planning

2006 : signature de la convention ANRU

2013 : livraison du centre commercial L'Ilo, de la réhabilitation des halls des Épsicopes et du square du 11 novembre

2014 : mise en service du tramway T8

2015 : livraison de l'allée Aimé-Césaire

2019 : livraison du jardin Mevasseret-Zion, du jardin de Tichy et de la résidence Signature (Icade)

Les acteurs du projet

Maîtrise d'ouvrage : Plaine Commune Développement
Architecte-Urbaniste : Atelier Germe & Jam
Maîtrise d'oeuvre espaces publics : Bérim, Compagnie du Paysage, Ingérop, On

Bailleurs et promoteurs : CAPS, Espace 2/Livinx, Foncière Logement, Icade Promotion, Immochan OGIF, Seine-Saint-Denis Habitat, Sequens.

Les photos

Le centre commercial L'Ilo. Architecte : Valode & Pistre

Le chantier des halls des Épiscopes

Realisations

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