ZAC des poètes à Pierrefitte-sur-Seine - Premier poème de l’ilot B Bouygues Immobilier

Ce premier « poème » amorce la réalisation du 3ème et ultime programme d’accession à la propriété du quartier des Poètes. Il s’inscrit dans le processus de diversification de l’habitat et de mixité sociale de la ZAC, faisant suite au programme des Nouveaux Constructeurs livré en 2015 et à celui de la CLARM livré fin avril 2023.

Ce programme constitue le dernier ilot de la ZAC des Poètes, concédée par PLAINE COMMUNE et aménagée par la SEM PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT depuis en 2008.

 

Quelle programmation ?

Cet ilot offrira 65 nouveaux logements en accession libre, avec 26 emplacements de stationnement aériens et 39 emplacements en sous-sol pour une Surface de Plancher globale de 4 175 m².

 

Quels éléments caractérisent ce projet ?

Ce programme allie respect de l’identité du quartier (parement de pierre meulière en continu) et qualité architecturale (traitement fin de la 5ème façade avec terrasses végétalisées, espaces extérieurs généreux avec des balcons d’angle et loggia, utilisation intelligente de la déclivité du terrain pour réaliser une aire de stationnement extérieur semi-enterrée dans la parcelle). 

Il permet aussi et surtout de porter les ambitions du territoire en matière de :

 

. Clause d’insertion – obligation à chaque fois que cela est possible d’inscrire dans les contrats de travaux et services un volume d’heure réservé de 10% du volume d’heures de travail total (accompagner par les facilitateurs de Plaine Commune)

· Clause « jeunes copropriétés » permettant de garantir un bon « démarrage » de la copropriété via des prescriptions et un dispositif d’information permettant aux futurs copropriétaires de mesurer les enjeux de la copro et les impacts financiers

. Qualité des logements au titre de la CQCN (Convention Qualité Construction Neuve).

 

La livraison de la résidence des Poètes est prévue en 2025.

 

Crédit photo : Sandrine DELAGE