La Maison de la Réserve à Épinay-sur-Seine : un cas d’école d’écoconstruction

le jeudi 6 avril 2023

En ces premiers jours de printemps, la construction de la Maison de la Réserve a débuté à l’entrée du parc écologique d’Epinay-sur-Seine.
 
Quels étaient les enjeux ?

La Maison de la Réserve est un bâtiment d’accueil et d’activités pédagogiques :
▪ Econome en ressources matériaux, en énergie et en eau
▪ Respectueux de l’environnement dans lequel il s’inscrit
▪ Sain et avec une grande qualité d’usage
 
Ce projet innovant à plus d’un titre est une réponse très concrète à la volonté de la ville d’Épinay-sur-Seine et de Plaine Commune Développement , accompagnés par les architectes Frédéric Denise - Archipel Zéro et LAO SCOP
 
1️⃣ Une maison O béton, des matériaux bio et géo-sourcés

🌳 BOIS : privilégié pour les structures en treillis, légères et moins gourmandes en matériaux. Les essences de bois utilisées seront locales comme le chêne, le frêne et le châtaigner présent sur site.
 
🌾PAILLE : excellent isolant thermique et présent en abondance en circuit court, la paille a été choisie comme ressource principale du projet dans l’isolation des façades et des toits.
 
🟤 TERRE CRUE : inertie thermique, régulatrice hygrothermique, esthétique, les qualités de la terre en font le composant naturel privilégié pour des murs en pisé.
 
2️⃣ Le réemploi des matériaux
 
Les matériaux de réemploi viennent en « complément naturel » aux matériaux bio et géo-sourcés de l’opération.
 
♻ Dans une démarche de #métabolisme #urbain , le réflexe de #réemploi est mis en œuvre dès que possible
 
« Avec les partenaires du projet, nous sommes tous impliqués dans le sourcing des matériaux » précise Yasmina Mouzaoui directrice adjointe de la Construction pour Plaine Commune Développement.
 
3️⃣ Un chantier à faible nuisance
 
Limiter l’impact de la construction sur la réserve écologique a été une priorité majeure du projet avec :
▪ Installation de la Base Vie en dehors du périmètre du parc
▪ Rédaction d’une charte de chantier à faible nuisance indiquant les objectifs et moyens très concrets pour les atteindre.
 
4️⃣ Une vocation pédagogique depuis le chantier participatif jusqu’à la destination du projet
 
🌍 L’objectif est de faire comprendre ce qu’est l’écoconstruction et impliquer les futurs usagers et les riverains.
 
Ainsi, sont organisés pendant toute la durée du chantier des ateliers de 2h à 3 h abordant les thématiques de l'écoconstruction.
 
🏫 La Maison de la Réserve deviendra le centre d’apprentissage et d’éducation à l’environnement de la ville d’Epinay-sur-Seine avec une livraison prévue en mai 2024

Le niveau E2C2 du label E+C- est visé sur l’opération.

Superficie : 555 m²
Montant de l’opération : 3 165 000 € TTC

✅ Avec la mairie d'Epinay-sur-Seine, nous remercions tous les partenaires mobilisés sur ce projet unique par sa vocation environnementale et pédagogique au sein du territoire de Plaine Commune