ZAC Pleyel : les premières promesses de vente signées

 

La ZAC Pleyel, opération publique de 17 hectares située de part et d’autre de la future plus grande gare du Grand Paris Express « Saint-Denis Pleyel », est définitivement entrée dans sa phase opérationnelle. Les quatre premières promesses de vente signées portent sur un ensemble immobilier de trois immeubles dotés d’un parking commun. Cet ensemble de 175 logements, situé le long du faisceau ferroviaire et de la rue du Landy, accueillera des logements en accession libre, en accession sociale et des logements locatifs sociaux. Il sera construit sur des terrains acquis par l'EPFIF et la SAS Foncière Commune. Le permis de construire sera déposé par le groupement Les Lumières Pleyel en février 2020. La signature d'une seconde série de promesses de vente de droits à construire est prévue d’ici la fin de l’année.

 

Ces premiers programmes s’inscrivent dans la mise en œuvre du protocole signé par Plaine Commune en décembre 2018 avec le groupement Les Lumières Pleyel (Crédit Agricole Immobilier, Sogelym Dixence, Européquipement, Engie), désigné lauréat du premier appel à projets « Inventons la Métropole », dont Sogelym Dixence est le mandataire, Ce protocole permettra de réaliser 177 000 m² des 300 000 m² de programmes immobiliers prévus par la ZAC Pleyel.

 

La livraison des programmes est prévue entre 2022 et 2028, et permettra, avec le franchissement urbain Pleyel, de mettre fin à la frontière du réseau ferroviaire qui coupe la ville de Saint-Denis en deux. Le projet entend faire de ce quartier, à mi-chemin entre le Stade de France et les docks de Saint-Ouen-sur-Seine et à proximité immédiate du futur village olympique, un des lieux majeurs du Grand Paris et un symbole architectural fort qui apportera une mixité nouvelle au quartier.

 

Visuel : © Les Lumières Pleyel/Sogelym Dixence - Snøhetta - Baumschlager Eberle Architekten - Chaix & Morel et Associés - Ateliers 2/3/4/ - Mars Architectes - Maud Caubet Architectes - Moreau Kusunoki