IDÃ‰SIA, LES PREMIERS LOGEMENTS EN ACCESSION DES TARTRES

le mercredi 13 avril 2022

Livrée en décembre 2021, la résidence Idésia de 52 logements a été officiellement inaugurée, le 13 avril 2022, au cœur de la Zac des Tartres à Saint-Denis.

C’est à double titre que cette résidence marque une étape importante dans l’aménagement de la Zac des Tartres. Il s’agit de la première opération en accession de la Zac et, avec la résidence étudiante Pierre Vidal-Naquet voisine, elle constitue le premier bâtiment construit sur l’avenue Stalingrad du secteur dit des Tartres du Bas.

Une résidence bas carbone

Sur un terrain (lot 10S) vendu par Plaine Commune Développement, le promoteur Woodeum a construit 25 logements en accession et 27 logements locatifs cédés à CDC Habitat.

L’agence d’architecture WOA a conçu ce bâtiment de 10 étages en ossature bois massif CLT, une technique innovante et bio-sourcée qui permet de bâtir des lieux de vie à l’empreinte carbone réduite. Une illustration des innovations en cours dans la construction, qui répondent aux enjeux environnementaux portés par l'opération de la Zac des Tartres.

Un quartier grandeur nature

À la confluence des communes de Pierrefitte-sur-Seine (44 %), Stains (40 %) et Saint-Denis (16 %), la Zac des Tartres est un projet d’aménagement labellisé ÉcoQuartier qui prévoit la réalisation de logements, équipements publics, commerces et services autour d’un parc agro-urbain de 16 hectares. Ce vaste espace vert, l’un des plus importants de Plaine Commune, permettra de pérenniser la dimension agricole du site, de valoriser le paysage et de gérer les eaux pluviales de manière innovante. Le projet ambitionne un développement alliant intensité urbaine, exemplarité environnementale, sobriété et préservation de l’identité du site.

Aménageur de la Zac des Tartres, Plaine Commune Développement continue d’acquérir le foncier et assure la maîtrise d’ouvrage des travaux de viabilisation et de mise en état des sols.

Parallèlement, les travaux d’aménagement des espaces publics des Tartres du Bas et de Plaine Est touchent à leur fin :

- Tartres du Bas (début avril) : réalisation de la rue Wangari Muta Maathai, reprise de la rue d’Amiens et du trottoir de l’avenue de Stalingrad ;

- Plaine Est (juin) : réalisation de trois parcelles agricoles et d’un parc public à Stains.

Ils font suite à la livraison du groupe scolaire Lucie Aubrac à Stains, réalisé par la SPL, dans le cadre de l’opération d’aménagement et livré en 2021.

Concédant : EPT Plaine Commune.

Concessionnaire : SPL Plaine Commune Développement.

Architecte urbaniste de la Zac : O’zone.

Visuels :

- L’inauguration de la résidence Idésia (de gauche à droite) : Gildas Maguer, directeur général de Plaine Commune Développement, Adrien Delacroix, maire adjoint de Saint-Denis chargé de l'aménagement durable, de l'urbanisme et du foncier, Mathieu Hanotin, président de Plaine Commune et maire de Saint-Denis, Julien Pemezec, président de Woodeum, et Philippe Zivkovic, co-fondateur de Woodeum – © DR

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