ZAC LANDY PLEYEL - SAINT-DENIS

Aménagement

Depuis le début des années 2000, Plaine Commune Développement est en charge de la réalisation de la ZAC Landy-Pleyel, vaste opération de plus de 35 hectares.

Le projet a pour ambition de fabriquer un quartier mixte, où activités tertiaires et audiovisuelles dialoguent avec les lieux d'habitation. Transports collectifs, magasins, jardins et esoaces publics, restaurants, équipements et services garantiront la vitalité du nouveau quartier. Lieu d'implantation de choix pour de nombreuses grandes entreprises, il est devenu le poumon économique de Plaine Commune et participe à son positionnement comme 3ème pôle tertiaire du Grand Paris.

• 35 hectares de superficie ;
• 500 logements livrés ;
• 13 000 m² de commerces dont 12 000 m² commercialisés ;
• 406 800 m² de bureaux/activités dont 356 800 livrés ;
•  8,2 hectares d'espaces publics dont 7 livrés.

L'opération est réalisée sur les terrains d'une ancienne usine à gaz ce qui a amené la SEM à déployer une expertise importante en matière de dépollution des sols et à développer des techniques innovantes comme la désorption thermique in situ ou "venting".

Le quartier Landy France accueille de grands groupes tels que SNCF Réseau, SNCF Mobilités, Siemens, la Société du Grand paris, Systra, Generali, Fuji Seal, Arcelor Mittal...

En 2019, la SEM a missionné la coopérative culturelle Cuesta et le groupe d’artistes et chercheurs Gongle pour réaliser un diagnostic sensible du quartier et émettre des préconisations pour son animation. Dans le cadre du projet « Faire lien », ils ont mené une véritable enquête artistique sur la vie et les usages du quartier. 

2000 : création de la ZAC

2011 : livraison des premiers programmes tertiaires

2016 : livraison du parc du Temps des Cerises

2019 : livraison du prolongement de la rue Camille-Moke

Maître d’ouvrage : Plaine Commune Développement
Urbaniste de la ZAC : Reichen et Robert & Associés
Maîtres d'oeuvre des espaces publics : Egis, Agence Philippe Hamelin, D'ici Là Paysages et Territoires, Techni'cité, Exploration Architecture

Bureau d'étude développement commercial : Intencité

Accompagnement culturel : Cuesta, Gongle

Bailleurs et promoteurs : Bouygues Immobilier, Emerige, Européquipements, Icade, Nacarat, Plaine Commune Habitat, SCI Vendôme bureaux, SDIP, Vinci Immobilier.